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临安中心城区挂出一宗商住地 旅馆十年内不得转

作者:18新利体育 发布日期:2021-03-14 14:54



  5月26日,杭州市临安区中心城区单元挂牌一宗商住地,住宅部分限价26300元/平方米,将于6月28日上午出让。

  临政储出[2020]19号地块即中心城区单元01-ZX-02-37地块(A/B地块),北至苕溪南街、东至支三路、南至观锦街、西至横塘路。地块容积率大于1.0且不大于2.955,建筑密度不大于25﹪,绿地率不小于33﹪,建筑高度不大于100米(住宅不大于80米)。每次增价幅度不低500万元(报价应为万元整数)。

  地块分为两部分:A地块出让面积约19474平方米,容积率1.5-3.6,建筑密度不大于30﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度不大于100米(住宅不大于80米)。

  建设内容为城镇住宅、商务金融、旅馆;该地块用于商务金融和旅馆的地上建筑面积不少于38559平方米,其中旅馆不少于10000平方米,该地块旅馆建筑需自持十年方可整体转让;A地块的商务金融和旅馆建筑需建设在地块北侧。不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300平方米。

  B地块出让面积约22586平方米,容积率1.0-2.4,建筑密度不大于22﹪,绿地率不小于35﹪,建筑高度不大于54米。

  建设内容为城镇住宅,地块内配套公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%,需在B地块内建设一处社区级邻里中心,集中设置、并有单独出入口,总建筑面积不少于2500平方米。

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